女性のマンション購入体験記3:私が利用した銀行と住宅ローン詳細「私は27歳でマンション購入」

女性のためのマンション購入の教科書 27歳独身でマンションを購入した私(マチ子)が購入した理由からはじまり、購入ノウハウなどをお教えします!
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27歳独身女のマンション購入体験記 私(マチ子)がマンションを購入した時の年収や、購入したマンションの価格や利用したローンの詳細などを紹介!ご自分の状況と重ねて、シミュレーションしてみてください(笑)
 
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マンションの購入体験記3

私が利用した金融機関や住宅ローンの詳細

今思うと、危険な体験をしましたものです(笑)

 
利用金融機関【1】
金融機関名
中央労働金庫
 
融資額
2,790万円 
  (金利1.75%)
金利高いです。でも、融資額が他の銀行より多かったので中央労働金庫に決めました。
借入期間
35年
 
ローン金利タイプ
固定期間選択型
3年固定を選択しました。
利用金融機関【2】
金融機関名
アプラス (サポートローン)
 
融資額
500万円 (金利6.5%)
初期費用を借りました
借入期間
10年
 
 
住宅ローンなどの月々の支払額!
女性のマンション購入体験記:ローン以外にもいろいろ支払うものがあり、大変でした。
   
ローン【1】中央労働金庫
 89,000円
 
ローン【2】アプラス
 56,773円
 
管理費
 
10,700円
 
修繕積み立て金
 10,300円
 
合計
 166,733円
今思うと、かなり無理をした金額です。一人では払えないので、姉に同居してもらい家賃として少し負担してもらいました。
   
私は、住宅ローンを中央労働金庫(ろうきん)で組みました。
何で、ろうきん!!と思われる方が多いことでしょう。
それは、融資額が一番多かったからです。

いくつかの銀行に融資申請を出したのですが、一番融資額が多かったので中央労働金庫だったのです。

私は、借金やローンが0(ゼロ)で、クレジットカードを1枚も所有していなかったので、
優良顧客だったようです。しかし、女性という性別が邪魔をして、同条件の男性が借りる場合よりも低い額となりました(ひどい!)。
最近は、結婚もせずバリバリと働く女性が増えているっていうのにーーーーっ!!!

まぁ、これはいいとして、、
金融機関によって、借入れ条件や融資額の設定方法が異なるので、いくつかの銀行や金融機関に申請した方がいいと思います。
銀行によっては、転職回数や理由も確認されます。仕事内容も給料もステップアップしていれば問題はないようですが音符
ただ、女性に優しい住宅ローンの商品がある銀行もありますので、いろいろ調べてみてください。

あと、これは銀行とのやりとりを近くで見ていた体験から感じた事なのですが、
銀行や金融機関銀行の担当者によっても融資額が変わってくる気がしました。
銀行の担当者と不動産仲介会社の関係が良いと、ちょっと無理な相談も対応してくれそうな雰囲気でした(笑)

不動産仲介会社の担当者は、人柄も重視して選んだ方がいろいろ良いことがありそうですよ!!

結局、私は、物件の購入価格の全額については、融資を受ける事ができませんでした。
ただ、買うと決めたマンションをあきらめることはできず、不動産会社に相談したところ、アプラスを紹介されました。そう、銀行からの融資以外にノンバンクにも手を出してしまい、アプラスからも融資を受けることになってしまったのです。
無理や背伸びはしたくなかったのですが、一生ものの買い物で妥協するのも悩ましかったので、頑張っちゃいました。

というのも、どうしてもあきらめられなかったのは、購入した物件とは運命の出会いだったからなのです。そう、運命の出会い、そして、運命の体験でした。

実は、物件案内の際に、不動産会社の担当者が誤って別の物件を私に紹介してしまったのです。
同じタイミングで、当該マンションでいくつかの物件案内があり、本来紹介するはずだった部屋とは異なる別の部屋に、私を案内してしまったのです。売却担当の営業マンも私の担当営業マンも気付かずに、紹介は続きました。

私は、案内された部屋を一目見て気に入ってしまったのです!!!一目惚れです!!
今まで、どんな男性にも一目惚れをしたことはありませんでしたが、このマンションに一目ぼれしてしまったのです。本当に、今思い出しても、信じられない体験でした。
でも、本来紹介してもらう部屋とは別の部屋でしたので、当然、先にもらっていた間取り図と実際の間取りが合いません。そのことに気付き、二人の営業マンに確認した所、”あーーーーっ!別の部屋だ!!”と驚いていました。なんということでしょう・・・

でも、運命だったのです。間取り図を何十枚見ても気に入るものはなく、いくつかの物件を案内されても気に入るものはなく、疲れ始めていた矢先の出来事でした。

きっと、神様が物件探しに頑張っている私にご褒美をくれたのです(笑)

一生忘れられない、面白い体験をしたものです♪

住宅ローン厳しい、、でも欲しい
   
 
 
 
 
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