女性のマンション購入体験記2:私が購入した物件の詳細を紹介「私は27歳でマンション購入」 |
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マンションの購入体験記2 |
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営業での体験により、納得のいく物件に出会えました。 |
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状態 |
中古マンション |
新築マンションの営業をしていた私ですが、自分が購入したのは中古マンションです。
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購入価格 |
3,000万円 |
最初の販売価格は3,200万円でした。 不動産会社の担当営業マンに値切り交渉をしてもらった結果、200万円下げてもらいました。 |
築年数 |
10年 |
築年数の割にキレイでした。マンションの外観が茶色いタイル張りで、汚れが目立たないため新しく見えました。 |
所在地 |
神奈川県横浜市西区 |
横浜の一等地ですw |
最寄り駅 |
京浜東北線 桜木町駅 |
横浜から桜木町の区間、ランドマークタワーやみなとみらいの絶景が堪能できます。ベランダからランドマークタワーが”少し”見えます。 |
間取り |
1LDKS |
新築当初は2LDKSだったようです。前の持ち主がリビングの隣にある部屋を抜いていて、とっても広いリビング(14畳)になっていました。 |
延床面積 |
64平米 |
広いですw |
外観 |
ダイニング ![]() |
キッチン ![]() |
リビング ![]() |
私は投資用マンションの営業経験からか、物件を選ぶ際に重要視していたのが立地です(投資用マンションは、言うまでもないかもしれませんが、立地条件の良い物件がよく売れるのです)。 ただ、好立地(人気地域で駅から近い)の新築物件は、やはりお金の都合(住宅ローンの借り入れ額など)で手が届きません。 そのため、中古で物件を探していました。 中古物件であれば、好立地の物件でもなんとか手が届くのではないかと思ったからです。不動産会社で働いていた体験からの勘でしたが(笑)。結果的には、その“勘”が当たったようです。 今回私が購入したマンションは築10年の物件です。新築当初は3,800万円で販売していましたが、築10年の中古になると、なんと3,000万円で購入することができました。 あと、部屋の間取りや広さですが、1人暮らしであればあまり広くなくてもいいかもしれませんが、 広めの物件であれば、ファミリーにもニーズがありますし、リフォームにより、いかようにもなりますので(笑) お金の都合が許す範囲内で、なるべく広い物件を購入することを私はオススメします。 |
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