女性のマンション購入_教科書：私は２７歳でマンション購入／女性専用の住宅ローンとは？

女性のマンション購入：私は２７歳でマンション購入＞ 女性専用の住宅ローンとは？

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ただ、最近いくつかの女性向け住宅ローンを調べてみたところ、私がマンションを購入したときよりは、種類が豊富になっているようです。銀行によっては、借入れ期間中ずっと金利を年１．２％優遇するという、魅力的な女性専用の住宅ローンもあるので、いろいろ調べてみるのが良いと思います。

女性専用住宅ローンのメリットを大きく分類すると、【１】審査が緩やか、【２】金利優遇、【３】女性ならではの様々な特典、と分けられます。

【１】審査が緩やか
審査については、これまで女性が一人で住宅ローンを借りるというのは、なかなか審査が下りづらかったのではないかと思われます。しかしながら、前述の通り、金融機関側の取り組みもだいぶ変わってきて、収入の基準、勤続年数の基準、雇用形態の基準などが緩やかになってきているようです。まずは審査が通ることが第一ですので、通常の住宅ローンでの審査が難しそうな方は、女性専用ローンを検討してみるといいのではないかと思われます。

【２】金利優遇
金利優遇については、一部の金融機関については、貸出全期間中、▲１．０%以上の優遇を行ってくれる金融機関もあります。これは、一般的に女性はまじめにコツコツと住宅ローンを返済する人が多いというデータがあるようです。そのため、女性専用住宅ローンの金利を低くしているのではないかと思われます。また、収入が少なくなる妊娠期間中の金利優遇も、うれしいサービスですね。ただし、優遇幅が小さいのでは、あまり効果は期待できないかもしれません。住宅ローンの金利は何よりも重要なので、通常の住宅ローンの金利優遇ともよく比較しながら、検討してみるといいのではないかと思われます。

【３】女性ならではの様々な特典
女性ならではの様々な特典については、前述の妊娠期間中の金利優遇、単身者向けの物件の取り扱い、繰り上げ手数料の無料（これは通常ローンでもあるサービスですね）などがあります。なかには、旅行やホテルの特典、さらにはグルメやエステの割引まであるようです。しかしながら、目的はあくまで、住宅の購入するために最もメリットのあるローンを受けることですので、“おまけ”に惑わされることなく、検討しましょう。やはり重要なのは、まず審査が通ること、そして、金利が低いことですよね。